Immobilienbesitzer. Der erste Gedanke, der dir durch den Kopf schießt, ist vermutlich: „Ja, damit haben doch eh nur reiche Menschen Erfolg.“ Doch in Wirklichkeit sind Immobilien auch für Leute mit einem durchschnittlich großen Vermögen eine exzellente Geldanlage.
In den meisten Fällen wird der Hauptteil des Kaufpreises durch einen Immobilienkredit von der Bank finanziert. Im Idealfall steigt der Wert der Immobilie. Wenn du dich geschickt anstellst, kannst du bei einem späteren Verkauf eine noch höhere Rendite erzielen. Doch auch während der Haltedauer sorgen Immobilien für ein lukratives Nebeneinkommen durch Mieteinnahmen.
Wie genau du unter anderem die letzten beiden Punkte erreichen kannst, wird dir im Buch „Entspannt in Immobilien investieren“ ausführlich erklärt.
Dabei wird keiner der vielen wichtigen Schritte beim Kauf und beim Verwalten von Immobilien ausgelassen. Die beiden Autoren sind professionelle Immobilieninvestoren mit viel Erfahrung.
Entspannt in Immobilien Investieren
Dieses Wissen haben sie genutzt, ein Einsteigerwerk in Immobilieninvestments zu verfassen. Natürlich ist das Buch mit knapp 270 Seiten kein Lexikon rund ums Thema „Immobilie“. Trotzdem findest du zu jedem Schritt beim Kauf einer Immobilie einen kleinen Einblick und viele wichtige Tipps.
Die Autoren gegeben dir viele Einblicke und vermitteln dir einen Überblick wie viel Arbeit beispielsweise hinter dem Verwalten einer eigenen Immobilie stecken kann.
Das Buch ist wie ein „Leitfaden“ – du wirst in „Entspannt in Immobilien investieren“ keinen Nutzen finden, wenn du nicht bereit bist, jeden Punkt des Buches auch beim Planen des eigenen Investments penibel abzuarbeiten.
Die Inhalte von Entspannt in Immobilien Investieren
Denn Immobilieninvestments sind nichts, was du „mal so nebenher“ machen kannst: Welche Investment-Strategie passt zu welcher Art von Objekt? Welche Arten von Immobilien gibt es? Wie finanziert man eine Immobilie? Was passiert nach dem Kauf?
All das sind Fragen, die es vor dem Investment in Immobilien zu klären gilt. Gerade in Kombination mit den Online-Tools, die in dem Buch empfohlen werden, liefert es so gut wie alles, was man rund um das Investieren in Immobilien braucht.
Im Übrigen: Existenziell sind zwei Dinge:
- Genug Zeit, sich im Detail mit dem Objekt der Investment-Begierde auseinanderzusetzen. Viele behaupten zwar, dass Immobilien ein hervorragendes passives Investment wären, aber in Wirklichkeit ist nicht nur der Kauf sehr aufwendig, sondern auch danach gibt es immer wieder Dinge, um die du dich kümmern musst. Das muss Spaß machen – denn ohne die nötige Motivation und genügend Know-how, wird es sehr schwer, das Beste aus der Immobilie herauszuholen. Hier findest du einen Weg, wie du passives Einkommen mit Immobilien erreichen kannst.
- Genug Eigenkapital. Ein guter Weg, um sich genügend Kapital zu verschaffen, ist ein Kredit von einer Bank. Diese wird in den meisten Fällen einen Kredit gewähren, weil Immobilien eine gute Sicherheit darstellen. Dennoch wird vorausgesetzt, dass du ungefähr zehn Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital mitbringst. Je mehr, desto besser – und desto schneller ist der Kredit auch getilgt. Außerdem solltest du natürlich (wie immer) nie Geld investieren, welches du entweder kurzfristig wieder auslösen möchte oder welches eigentlich anderweitig verplant ist.
Fazit
„Entspannt in Immobilien investieren“ ist ein fachlich sehr umfangreiches und dennoch leicht zu verstehendes Buch. Es kann dabei helfen, bei allen Schritten hin zur eigenen Immobilie den Überblick zu behalten.
Gerade für Einsteiger sind viele Vorgänge einfach erklärt. Trotzdem musst du über viele Informationen und Tipps erst mal nachdenken, bevor du sie richtig verstehst. Das Buch lohnt sich für alle – die sich für Immobilieninvestments interessieren.
Gerade für Anfänger lohnt es sich, das Buch erstmal komplett zu lesen, um einen Überblick über den Aufwand, die Kosten und alles andere zum Kauf einer Immobilie zu erhalten.
Zu kaufen gibt es das Buch beispielsweise über Amazon* oder direkt beim FinanzBuch Verlag.
Kleiner Tipp: Wie immer werde ich im kommenden Finanz-Journal ein Exemplar verlosen. Wenn du das Buch „Entspannt in Immobilien investieren“ gewinnen möchtest, dann schreib dich kostenlos ein. Zudem bekommst du direkt mein E-Book „P2P-Kredite: Die Grundlagen“ geschenkt! Viel Glück!
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